Grundstr.

1779 m2

Bolig

198 m2

Vær/bad

4/2

Opført

2006

Energimærke

C

Økonomi

Boligens nøgletal

Kontantpris
3.250.000 kr
Ejerudgift mdr.
3.357 kr

Standard finansiering

Udbetaling (5%)
162.500 kr
Udbetaling (20%)
650.000 kr

Libehaveri syd for Silkeborg

Leder du efter et smukt hjem med masser af plads omgivet af Danmarks smukkeste natur, hvor der hverken er sparret på detaljerne, kvalitet eller inventar, så læs mere om libhaveriet her:

Alt er indenfor rækkevidde

Villaen ligger på en 1779 m2 stor grund, som grænser op til flere smuk skovområder og et fantastisk fællesareal, med legeplads og smukke naturstier, hvor du kan gå med hunden eller barnevognen.

Fra Overdrevet 4 har du adgang til alt indenfor bare 400m. I den lokale Daglig Brugs lægges der især vægt på lokale råvarer og økologi.

Skolen går til og med 9. klasse, hvor du kan komme til via natursti på bare 5 min. Derudover er der skovbørnehave, badesø med strand og badebro, masser af børnefritidsaktiviteter og den smukkeste natur, uanset hvilken retning du går i. Her er mange muligheder for at vælge lokalt og økologisk, ved køb af lokalt grønt, frugt og bær ved de nærmeste gårde i byen eller fra skoven omkring.

Bryrup er blandt andet kendetegnet ved det historiske veterantog, som køre både sommer og vinter. Her har du mulighed for at invitere din familie og gæster på en hyggelig togtur og til jul hente juletræet direkte fra skoven, eller bare tage en tur ud til endstationen og nyde lækker mad på resturanten eller en overnatning i shelters.

Vedligeholdelsesfrie kvalitetsmaterialer

Selve liebhaveriet er 198 m2 og hertil kommer en 70 m2 stor opvarmet dobbeltgarage. Med himmelhøjde kip i hele huset og store panorama vinduer, får man smukt lys og naturen med ind i huset døgnet rundt. Huset er opdelt i børne- og voksenafdeling, som giver en helt særlig ro og plads til hele familien.

Kvalitet og vedligeholdelsesfrie materialer er villaens kerne og der er ikke blevet sparret på inventar, hvor kun det bedste er godt nok. Det mærkes blandt andet ved at alle gulve i hele huset og garagen er opvarmet. Villaen er bygget af smukke natursten og indenfor er inventar på begge badeværelser og køkkenet fra det populære Svanekøkken, med amatur af Arne Jacobsen. I det store køkkenalrum er der plads til hele familien og med den indbyggede pejs, er der dømt masser af hygge i vintertiden.

Glæd jer til alle fire årstider, som I får med helt ind i huset og kan nyde til det yderste med den smukke udsigt. Om sommeren står den dobbelte terassedør åben, som får huset til at blive en del af den store sydvestvendte terrasse. Her forsvinder mange timer med hygge ved grillen, mens isterningerne fra amerikanerkøleskabet klirer i glasset.

Så er I livsnydere, der elsker at tilbringe tid i naturen og vil bo som liebhavere, have af masser og plads og samtidig være nær miljøet og byen i et vedligeholdesfrit hus, så er dette huset for jer.

3 grunde til at købe

Vedligeholdelsesfrie m2

I 2006 byggede muremesteren dette smukke fuldmuret libehaveri på 198m2 til sin familie og 70m2 garage til sig selv. Både inde og ude er der lagt vægt på vedligeholdelsesfrie kvalitetsmaterialer med smukke linjer, højt til loftet og en stor opvarmet garage.

Fantastisk placering

Fra den store syd-vest vendte terrasse, kan du glæde dig over at have en fantastiske natur udsigt og alligevel har du både indkøbsmuligheder, skole og institutioner indenfor kun 400 m og kun 15 min til Silkeborg.

Familievenligt område

Udover Bryrup skole findes der 2 skovbørnehaver, adskillige vuggestuer, en meget aktiv sportsforening (BIF) og en skov af mulige fritidsaktiviteter.

Skal det være dit hjem?

Kontakt os

Send os dine oplysninger og ønsker i formularen herunder, så vender vi tilbage til dig så snart det er muligt.

Oplys gerne ønsket fremvisningsdato og tid, samt eventuelle spørgsmål, du/I måtte have.

Fremvisning

Første skridt er at få en fremvisning. Send os en besked via kontakt formularen, gerne med ønsket fremvisningsdato og tid, samt eventuelle spørgsmål. Derefter får vi sat en fremvisning op således at I kan se boligen og få en fornemelse af jeres måske kommende hjem.

Hvis I har god tid inden fremvisningen, kan vi anbefale at gå en tur i området, og få en fornemelse af nabolaget og byen.

Interesseret I at købe

Når I har givet besked om at I er interesseret i at gå videre, sørge vi for at I få alle de officielle dokumenter, herunder en ny tilstandsrapport, ny energimærkning, ny elrapport.

Har I spørgsmål eller lyst til at se boligen flere gange, sørger vi selvfølgelig for at I kommer til det. Såfremt I stadig er interesseret giver I os besked herom.

Ejendomshandel - køb hus i Bryrup

Privat handel foregår stor set på samme måde som køb via ejendomsmælger. Her gælder stadig fuldstændig samme rettigheder for køber og sælger, dog uden at det nødvendigvis er en ejendomsmælger der står for mæglingen. I har muligheden for at giver os direkte besked, eller anvende en tredjeparts mægler, til at formidle jeres ønsker.

Når vi er nået til enighed vedrørende køb og overtagelse af huset, mangler der kun underskrift på købskontrakten og det rent praktiske.

Ejendsomhandlen kræver stadig godkendelse fra vores og jeres bank og eventuelle involverede advokater, som det vil gøre ved salg igennem en mægler.

Afslutning

Købskontrakten er underskrevet af både jer og os. Banken har modtaget pengene, og I har fået udleveret nøglerne til jeres nye hjem. Vi er sikker på at I vil blive glade her. Det har vi ihvertfald været.

8654 Bryrup

0

Aarhus, Vejle, Billund

Kan nåes indenfor kun 40 min
0

% Natur og nærvær

Bryrup holder sammen midt i naturen

Lidt om Bryrup

Bryrup er en tidligere stationsby i det naturskønne Søhøjland i Midtjylland, beliggende i mellem Silkeborg og Nørre Snede. Bryrup har et meget aktivit og velfungerende lokalsamfund med masser af aktiviteter for børn og voksne.

Udover den velbesøgte og fantastisk campingplads med stor legeplads og swimmingpool er der fodboldbaner, flere gode badesøer, kanoudlejning og søbadet med tennisbaner og badebro. I Bryrup finder du et godt bud på Danmarks smukkeste natur og samtidig kort afstand til Midtjyllands større byer.

På Overdrevet bliver man hurtig forvent med den smukke udsigt til skovens trætoppe. Her er der smukke gåstier i dalen, samt legeplads og bålsplads lige ved siden af. Den aktive ejerforening sørger for både sociale arrangementer med naboer, vedligeholdelse og fornyelse.

Gå på opdagelse på bryrupby.dk og læs meget mere om området, samt de mange historier byen gemmer på.

© Dcision ApS