Grundstr.

1779 m2

Bolig

198 m2

Vær/bad

4/2

Opført

2006

Energimærke

C

Muremester villa syd for Silkeborg

Leder du efter et hjem omgivet af Danmarks smukkeste natur, hvor der hverken er sparret på detaljerne, kvalitet eller inventar, så læs mere om libhaveriet her:

Alt er indenfor rækkevidde

Muremestervillaen ligger på en 1779 m2 stor grund, som grænser op til smuk skov og fantastisk fællesareal, med legeplads, smukke naturstier, hvor du kan gå med hunden eller barnevognen.

I Bryrup har du adgang til alt indenfor bare 400m. Den lokale Daglig Brugs har du tæt på, med mulighed for indkøb indenfor kun 400m, her lægges der især vægt på lokale råvarer og økologi. Skolen går til og med 9. kl, hvor du kan komme til via natursti på bare 5 min. Derudover er der skovbørnehave, badesø med strand og badebro, masser af børnefritidsaktiviteter og den smukkeste natur, uanset hvilken retning du går.

Her er mange muligheder for at vælge lokalt og økologisk, ved køb af lokalt grønt, frugt og bær ved de nærmeste gårde i byen. Bryup er blandt andet kendetegnet ved det historiske veterantog, som køre sommer og vinter. Her du har mulighed for at invitere din familie og gæster på en hyggelig togtur og til jul hente juletræet direkte fra skoven.

Vedligeholdelsesfrie kvalitetsmaterialer

Muremestervillaen er 198 m2 med en 70 m2 stor opvarmet garage. Med himmelhøjde kip i hele huset og de store panorama vinduer, får man smukt lys og naturen med ind i huset døgnet rundt. Huset er opdelt i børne- og voksenafdeling, som giver en helt særlig ro og plads til hele familien. Kvalitet og vedligeholdelsesfrie materiale er villaens kerne og der er ikke blevet sparret på inventar, hvor kun det bedste er godt nok.

Villaen er bygget af smukke natursten og indenfor er inventar på badeværelserne og køkkenet fra det populære Svanekøkken, samt amatur af Arne Jacobsen. I det store køkkenalrum er der plads til hele familien og med den indbygget pejs, er der dømt masser af hygge i vintertiden.

Glæd jer til de fire årstider, som kan blive nydt til det yderste med den smukke udsigt, uanset hvilket rum du befinder dig i. Om sommeren står den dobbelte terassedør åben, som får huset til at blive en del af den store sydvestvendt terrasse. Her forsvinder mange timer med hygge ved grillen, mens isterningerne klirer i glasset.

Så er I livsnydere, der elsker at tilbringe tid i naturen, vil bo som liebhavere, sidde billigt i både faste udgifter og i et vedligeholdesfrit hus, så er dette huset for jer.

Økonomi

Boligens nøgletal

Kontantpris
3.250.000 kr
Ejerudgift pr måned
2.549 kr

Standard finansiering

Udbetaling
162.500 kr
Brutto ekskl. ejerudg
16.628 kr
Netto ekskl. ejerudg
11.884 kr

3 grunde til at købe

Vedligeholdelsesfrit

I 2006 byggede muremesteren dette smukke fuldmuret libhaveri til sin familie. Både inde og ude er der lagt vægt på vedligeholdelsesfri kvalitetsmateriale med smukke linjer, højt til loftet og en stor opvarmet garage.

Fantastisk placering

Ud over den fantastiske natur udsigt, fra den store syd-vest vendte terrasse, kan du glæde dig over at have både indkøbsmuligheder, skoler og institutioner indenfor kun 500 m og kun 15 min til Silkeborg.

Familievenligt område

Udover Bryrup skole findes der 2 skovbørnehaver, adskillige vuggestuer, meget aktiv sportsforening (BIF) og en skov af mulige fritidsaktiviteter.

Skal det være dit hjem?

Kontakt os

Send os dine oplysninger og ønsker i formularen herunder, så vender vi tilbage til dig så snart det er muligt.

Oplys gerne ønsket fremvisningsdato og tid, samt eventuelle spørgsmål, du/I måtte have.

Fremvisning

Første skridt er at få en fremvisning. Send os en besked via kontakt formularen, gerne med ønsket fremvisningsdato og tid, samt eventuelle spørgsmål. Derefter får vi sat en fremvisning op således at I kan se boligen og få en fornemelse af jeres måske kommende hjem.

Hvis I har god tid inden fremvisningen, kan vi anbefale at gå en tur i området, og få en fornemelse af nabolaget og byen.

Interesseret I at købe

Når I har givet besked om at I er interesseret i at gå videre, sørge vi for at I få alle de officielle dokumenter, herunder en ny tilstandsrapport, ny energimærkning, ny elrapport.

Har I spørgsmål eller lyst til at se boligen flere gange, sørger vi selvfølgelig for at I kommer til det. Såfremt I stadig er interesseret giver I os besked herom.

Ejendomshandel - køb hus i Bryrup

Privat handel foregår stor set på samme måde som køb via ejendomsmælger, dog uden at det nødvendigvis er en ejendomsmælger der står for mæglingen. I har muligheden for at giver os direkte besked, eller anvende en tredjeparts mægler, til at formidle jeres ønsker.

Når vi er nået til enighed vedrørende køb og overtagelse af huset, mangler der kun underskrift på Købskontrakten og det rent praktiske.

Afslutning

Købskontrakten er underskrevet af både jer og os. Banken har modtaget pengene, og I har fået udleveret nøglerne til jeres nye hjem. Vi er sikker på at I vil blive glade her. Det har vi ihvertfald været.

Bryrup

0

Aktive indbyggere

0

Aktivitets muligheder

0

min Aarhus, Vejle, Billund

0

% lækker natur

© Dcision ApS